Ялта интурист сеть отелей кому принадлежит

Контрагент АО «Г/К «ЯЛТА-ИНТУРИСТ»

Краткое досье

958 млн руб. за 2022 год ( -2,2 %)

ИНН	9103007928
Находится	Респ. Крым, г. Ялта aдрес
Возраст	26 лет (для сравнения: в среднем по отрасли – 8 лет)
Деятельность	Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
Масштаб деятельности
Руководитель	Новожилов Михаил Леонидович (генеральный директор)
Кем владеет организация (где числится учредителем)	ООО «МЕЧТА» (68,86%; 105 тыс. руб.) ООО «САТУРН» (100%; 250 млн руб.)
Финансовое состояние в 2022 году	Посмотреть финансовое состояние организации в сравнении с конкурентами

Обратите внимание

Полное досье контрагента

Общие сведения

Полное наименование организации: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС «ЯЛТА-ИНТУРИСТ»

ИНН: 9103007928

КПП: 910301001

ОГРН: 1149102067762

Место нахождения: 298600, Респ. Крым, г. Ялта, ул. Дражинского, д. 50

Вид деятельности: Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания (код по ОКВЭД 55.10)

Статус организации: коммерческая, действующая

Регистрация в Российской Федерации

Налоговый орган, в котором юридическое лицо состоит на учёте: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 8 по Республике Крым (код инспекции – 9103).

Регистрационный номер в ПФР: 091019001356 от 28 октября 2014 г.

Регистрационный номер в ФСС: 910400055891041 от 29 октября 2014 г.

Чем занимается организация, виды деятельности

Основной вид деятельности организации: Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания (код по ОКВЭД 55.10).

Дополнительно организация заявила следующие виды деятельности:

41.20	Строительство жилых и нежилых зданий
47.74	Торговля розничная изделиями, применяемыми в медицинских целях, ортопедическими изделиями в специализированных магазинах
47.75.1	Торговля розничная косметическими и парфюмерными товарами, кроме мыла в специализированных магазинах
49.3	Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта
49.31.25	Перевозка пассажиров фуникулерами, подвесными канатными дорогами и подъемниками, являющимися частью городской или пригородной транспортной системы

Где находится АО «Г/К «ЯЛТА-ИНТУРИСТ», юридический адрес

АО «Г/К «ЯЛТА-ИНТУРИСТ» зарегистрировано по адресу: 298600, Респ. Крым, г. Ялта, ул. Дражинского, д. 50. ( показать на карте )

По данному адресу также числятся или ранее числились следующие организации:

Кто владелец (учредитель) организации

Поскольку организация является акционерным обществом, список акционеров в ЕГРЮЛ не содержится. Для получения выписки из реестра акционеров следует обратиться к регистратору АО «ИНДУСТРИЯ-РЕЕСТР».

Кто руководит АО «Г/К «ЯЛТА-ИНТУРИСТ»

Руководителем организации (лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица) с 27 ноября 2014 г. является генеральный директор Новожилов Михаил Леонидович (ИНН: 525900347032).

Новожилов Михаил Леонидович также руководит еще 3 организациями:

Также Новожилов Михаил Леонидович является учредителем 2 организаций:

Кем руководит и владеет организация (числится учредителем)

На данный момент АО «Г/К «ЯЛТА-ИНТУРИСТ» значится учредителем в следующих организациях:

1. ООО «МЕЧТА» (Респ. Крым, г. Ялта; 68,86%; 105 тыс. руб.)
2. ООО «САТУРН» (обл. Московская, г. Раменское, д. Островцы; 100%; 250 млн руб.)

Численность сотрудников

В 2022 году среднесписочная численность работников АО «Г/К «ЯЛТА-ИНТУРИСТ» составила 4 человека. Это на 2 человека меньше, чем в 2021 году.

Финансы организации

Уставный капитал АО «Г/К «ЯЛТА-ИНТУРИСТ» составляет 436 млн руб.

До 30.01.2018 уставный капитал составлял 360 млн руб.

В 2022 году организация получила выручку в сумме 958 млн руб., что на 21,4 млн руб., или на 2,2 %, меньше, чем годом ранее.

По состоянию на 31 декабря 2022 года совокупные активы организации составляли 3,2 млрд руб. Это на 760 млн руб. (на 31,4 %) больше, чем годом ранее.

Чистые активы АО «Г/К «ЯЛТА-ИНТУРИСТ» по состоянию на 31.12.2022 составили 2,8 млрд руб.

Результатом работы АО «Г/К «ЯЛТА-ИНТУРИСТ» за 2022 год стала прибыль в размере 658 млн руб. Это на 7,2 % меньше, чем в 2021 г.

Организация не применяет специальных режимов налогообложения (находится на общем режиме).

Организация числится в реестре малых предприятий. В соответствии с законодательством РФ в категорию малых попадают организации с годовой выручкой до 800 млн. руб. и численностью сотрудников до 100 человек.

Полная информация о составе имущества и обязательств организации, финансовых результатах доступна в бухгалтерской отчетности АО «Г/К «ЯЛТА-ИНТУРИСТ».

Сведения об уплаченных организацией суммах налогов и сборов за 2021 год

Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации	327 тыс. руб.
Транспортный налог	202 тыс. руб.
Водный налог	3,52 тыс. руб.
Налог на имущество организаций	0 руб.
Земельный налог	9,88 млн. руб.
Налог на прибыль	41,9 млн. руб.
Налог на добавленную стоимость	146 млн. руб.
НЕНАЛОГОВЫЕ ДОХОДЫ, администрируемые налоговыми органами	0 руб.
Страховые взносы на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования	25,3 тыс. руб.
Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством	56,8 тыс. руб.
Итого	198 млн. руб.

Организация не имела налоговой задолженности по состоянию на 01.10.2021.

Лица, связанные с АО «Г/К «ЯЛТА-ИНТУРИСТ»

На основе данных единого государственного реестра юридических лиц прослеживаются следующие взаимосвязи лиц, имеющих прямое или косвенное отношение к организации:

Источник

Расследование РБК: кому принадлежат курорты Крыма

• 
• 
• 
• 
• 

«Шахтеры махнут полстакана, и на пляж!» — так президент России Владимир Путин описывал непритязательный курортный быт Крыма при украинской власти. В чем-то он прав: по уровню развития регион действительно отстал от лидеров туристической отрасли. Однако, как показало расследование РБК, уже не первый год крупный и средний российский бизнес вкладывает миллионы долларов в санаторно-курортную инфраструктуру полуострова.

С присоединением Крыма Россия получила не только 26 100 кв. км земли, но и огромную по своим размерам курортную зону. Близость к морю и целебный климат – самые ценные активы полуострова, а земля и недвижимость на крымском побережье – неплохие источники дохода для их владельцев. К тому же российские власти намерены вложить в новую территорию сотни миллиардов рублей — суммы, сопоставимые с инвестициями в подготовку к Олимпиаде в Сочи. Почему бы не поучаствовать в очередной мегастройке и не заработать, совместив полезное с приятным?

РБК разобрался, кому принадлежат крымские курорты, кто из российских компаний и бизнесменов уже освоился на полуострове, а кто только претендует на собственность, изъятую у украинских властей.

Новый российский регион с населением 2 млн человек (примерно столько же живет в Омской области и Приморском крае), 30% из которых – пенсионеры, произвел в прошлом году товаров и услуг всего на $5,3 млрд (3% от ВВП Украины и 0,25% российского ВВП). Рост экономики во многом сдерживает неразвитая транспортная, телекоммуникационная, коммунальная и энергетическая инфраструктуры полуострова, отмечают экономисты, а высокие налоги, бюрократия и устаревшая законодательная база заставляют бизнес уходить в тень. Одна из самых теневых отраслей Крыма – туризм, признают даже местные чиновники. Но даже с учетом этого в бюджет от санаторно-курортной сферы, по данным Минэкономразвития республики, поступает более 12% всех налоговых доходов (около $70 млн в 2013г.).

Гостиниц в Крыму мало, и даже владельцы четырех с половиной тысяч мини-отелей (см. инфографику) – лишь небольшая часть сознательных людей, готовых платить налоги, отмечает директор центра макроэкономических исследований Сбербанка Юлия Цепляева, большинство же частников сдают приезжающим свои дома и ничего не отчисляют в бюджет. «Если бы все было легальным, на туризм [уже сейчас] вполне могла бы прийтись добрая половина валового регионального продукта (ВРП)», – прикидывает она. В курортном бизнесе, по данным министра экономического развития и торговли Крыма Светланы Вербы, сейчас заняты 40000 человек, а вся туристическая отрасль кормит четверть населения республики.

Исчерпывающих данных о размерах и собственниках курортных территорий полуострова нет. «В марте этого года, – рассказывает Анна Лупашко, президент российской гильдии риэлторов, – присоединенный к России полуостров был отключен от единого реестра Украины, в котором находились данные о собственниках земли, недвижимости и сделках с ней». Сейчас проводится инвентаризация земельных ресурсов, уточняет сотрудник Комитета по земельным ресурсам Крыма.

Первые документы для регистрации прав собственности на недвижимость новые власти начали принимать только в конце мая. Параллельно Минтуризм республики составляет единый реестр всех гостиниц, санаториев и пансионатов, уточняет чиновник в министерстве.

Впрочем, обобщенные сведения у этого ведомства уже есть: в начале этого года оно составило несколько каталогов гостиниц и санаториев, готовящихся к приему гостей в 2014г. Из 750 зарегистрированных на тот момент объектов на запрос ведомства поделиться информацией о своем номерном фонде, земле, парковой зоне и специализации откликнулись две сотни желающих. РБК объединил и уточнил разрозненные сведения, дополнив их несколькими не отчитавшимися, но крупными объектами. Согласно получившемуся списку, предоставившие о себе информацию здравницы и отели располагаются на территории более 2 200 га и способны принять свыше 70 000 посетителей.

Крупнейший по номерному фонду – 3 600 мест – международный детский центр «Артек», расположенный в 12 км от Ялты, в Гурзуфе. У этого известного со времен СССР пионерского лагеря неплохие и земельные данные – 208 га (это примерно два московских парка Горького), из которых 102 га приходится на парковую зону. «Артек» пока принадлежит Госуправлению делами Украины – ведомству, в ведении которого находятся объекты, обеспечивающие деятельность президента, Верховной рады и других госорганов.

По размеру земельного участка лидирует санаторий «Ай-Петри», расположенный на 721 га в Мисхоре у подножия самой известной вершины Крымских гор, давшей ему название. Номерной фонд «Ай-Петри» – всего 770 мест, а владеет им «Ялтакурорт», дочернее предприятие «Укрпрофздравницы» – Федерации профсоюзов Украины и Фонда социального страхования Украины по временной потере трудоспособности.

В частном секторе среди лидеров по номерному фонду – гостиничный комплекс «Ялта-Интурист» (2538 мест и 11 га), принадлежащий российскому девелоперу, продюсеру фильма «Вий», владельцу кинокомпании «Маринс групп» Александру Куликову. А по размеру территории – международный детский медицинский центр «Чайка», принадлежащий ряду украинских компаний, подконтрольных Киевскому ювелирному заводу ювелирного магната Сергея Цюпко. За «Чайкой» следует лечебно-оздоровительный комплекс «Айвазовское» (25 га и 91 номер), принадлежащий губернатору Донецкой области и совладельцу корпорации «Индустриальный союз Донбасса» Сергею Таруте и его брату Александру (Тарута – ставленник новых киевских властей, в его регионе продолжается вооруженное противостояние местных ополченцев с украинской армией).

Куликов приобрел знаменитый комплекс относительно недавно – в 2012г., оформив сделку на свои кипрские офшоры. Продавцом «Интуриста» (а вместе с ним и его «дочки» – пансионата «Донбасс» на 358 номеров и 8 га земли) выступил все тот же «Индустриальный союз Донбасса», принадлежащий Таруте и Олегу Мкртчану. Сумма сделки неизвестна, но реконструкция «Ялты-Интуриста» оценивается, по данным Минэкономики Крыма, в $125 млн. Это одна из крупнейших инвестиций в туристический сектор Крыма за последние годы, отмечает Светлана Верба.

Гордость Крыма – пляжи. По действовавшему на Украине законодательству, все они находятся в распоряжении городских и поселковых советов, а на южном берегу ими ведает местное противооползневое управление. Собственных частных пляжей в Крыму практически нет, поясняет сотрудник министерства курортов. Впрочем, арендуются пляжные территории, как правило, на длительное время (чаще всего на 49 лет). «Наличие пляжа – существенная прибавка к стоимости актива», – отмечает вице-президент девелоперской компании GVA Sawyer Николай Вечер. Правда, получив пляж в пользование, арендатору самому приходится заниматься обустройством, содержанием и модернизацией территории и акватории, расходуя на это немалые средства, объясняет предприниматель из Киева, владелец нескольких пансионатов в Крыму.

Крупнейшие частные пользователи крымских пляжей: таблица

Жилищный клмплекс «Золотые пески»

Застройщик комплекса: ГК «Монолит», бенефициарами группы являются крымские девелоперы Антон Кемалов, Рустем Бекеров и Руслан Бурдейный

Бенефициары скрыты за офшором из Белиза Trading Post Ltd (75%) и Крымской инвестиционной группой (25%), которая принадлежит кипрской Perorme Ltd

Развлекательный центр «Солнышко»

Владелец центра — ООО «Таурус», принадлежащее киевлянке Ирине Ракхеджи (50%), ужгородцу Андрею Стрижаку (25%) и симферопольцу Рустему Ниметуллаеву (25%)

Центр молодежных инициатив «Зебра», известный как проект «Казантип»

Владельцы «Зебры» и еще ряда компаний проекта — Никита Маршунок — основатель «Казантипа» и его партнеры из Евпатории — Николай Карпов и Андрей Филонов. В 2014 г. Казантип впервые покинет Крым и будет проводиться в Грузии.

Туристско-оздоровительный комплекс «Золотой пляж»

«Золотой пляж» принадлежит крымскому туроператору ПАО «Крымтур». Основатель — бывший зампредседателя Совета министров Крыма Евгений Михайлов, сейчас по данным SMIDA, основной акционер компании — физическое лицо.

Пансионатом владеет ООО «Гидрострой – 91 Тур», принадлежащее предпринимателю из Симферополя Ирине Чернышенко (50%), гендиректору компании Василию Михайлишину (45%) и киевлянке Ларисе Гонтар (5%)

Международный детский медицинский центр «Чайка»

Заозерное, Евпаторийский район

Ряд украинских компаний, подконтрольных «Киевскому ювелирному заводу» Сергея Цюпко

Развлекательный комплекс «Пляж 117»

Владелец одного из самых излюбленных мест отдыха молодежи в Крыму — коллективное предприятие «Александрит», принадлежащее предпринимателям из Харькова и Феодосии Александру Катюшину и Игорю Нарбекову (по 50% каждому)

Киевская компания ООО «Нова Кепитал»*

Приморский, Феодосийский район

Основной владелец компании — киевлянин Сергей Витюк

Стерегущее, Раздольненский район

Семья бывшего министра АПК Крыма Анатолия Конейчука напрямую и через ООО «Заря-Агро», ООО «Детский оздоровительный лагерь «Рубин» и др.

Песчаное, Бахчисарайский район

Топ-менеджеры и собственники туристической компании «Черномор» — Ульяна и Тимофей Смирновы. Помимо «Мандарина» им принадлежат детский и молодежный лагеря «Какаду» и I&Camp.

Береговое, Феодосийский район

УК «Финком Эссет Менеджмент»

Пансионат «Солнечный камень»

Формально предприятие принадлежит Фонду госимущества Украины — 16,6% и Организации арендаторов Шахты им. А.Ф.Засядько — 83,4%, контролируемой, по данным украинского Forbes, народным депутатом Украины Ефимом Звягильским. АП «Шахта им.А.Ф. Засядько» — один из крупнейших на Украине производителей коксующегося угля.

Семисотский сельский совет

Компания в равных долях принадлежит бизнесменам из Киева Виктору Дячко, Петру Федосенко и Владимиру Христюку, из Днепропетровска — Тамаре Степанец и из Днепродзержинска — Александру Дячко.

Принадлежит ООО «РиЧ». У гендиректора компании — жителя Судака Александра Стеблина — 80%, у киевлянина Андрея Мамченко и жительницы Феодосии Татьяны Карпович — по 10%.

Пользователь пляжа — ООО «Стройсервис», которым владеют в равных долях трое жителей Севастополя — Наталья Москальонова, Сергей Шамрай и Леонид Пензев.

ООО «Экс-Тур» принадлежит москвичу Алексею Голубкову (50%) и жительнице Евпатории Галине Музыке (50%).

Приветное, Алуштинский район

Пансионат принадлежит футбольному клубу «Таврия» Дмитрия Фирташа (63%) и московскому ОАО «МАК «Вымпел» (34%), подконтрольному российскому госпредприятию «Концерн ПВО «Алмаз-Антей». Сейчас, правда, по данным РИА «Новости», Фирташ прекратил финансирование клуба.

Принадлежит ЧП «Римвлад», которым владеет бизнесмен из Киева Андрей Задорожный (100%).

Туристско- оздоровительный комплекс «Судак»

Комплекс принадлежит ООО «Торговый дом «Судак» (99,6%), совладельцы которого — офшорные компании BVI и Кипра. Раньше здравницей владела супруга экс-спикера Верховного совета Крыма и народного депутата Украины Бориса Дейча Жанна, а затем в числе собственников появились несколько офшорных компаний, связанных с украинским «Смарт-Холдингом» Вадима Новинского.

* летом 2013 г. Минкурортов Крыма рекомендовало расторгнуть договоры аренды с рядом пользователей, в т.ч. «Нова Кепитал»

Источник: Министерство курортов и туризма Крыма, база данных СПАРК, украинская система раскрытия информации SMIDA, данные санаторно-курортных учреждений

Куликов – далеко не единственный инвестор из России, которому приглянулись крымские курорты. Российские корни РБК обнаружил как минимум в нескольких десятках санаториев, пансионатов и гостиниц побережья. Только в двадцатке крупнейших курортов – шесть «русских» (см. Таблицу).

Огромные по местным меркам средства – $186 млн – вложил в экономику региона Сбербанк, завершающий реконструкцию своего гостиничного комплекса «Мрия» в поселке Оползневое, в 25 км от Ялты. Комплекс, в котором могут отдыхать до тысячи человек, спроектировал известный британский архитектор Норман Фостер. «Санаторий рассчитан на круглогодичную работу: летом – это полноценный курортный отдых, зимой – полный комплекс лучших лечебно-реабилитационных и спа-услуг, – рассказывает представитель банка. – Условия проживания и обслуживания в «Мрии» соответствуют пятизвездочному отелю, но доступен он будет и сотрудникам банка с небольшими доходами». Первых гостей санаторий примет уже в этом году, а управляющей компанией,по словам собеседника РБК, станет гостиничная сеть Rixos.

Совладелец Национальной резервной корпорации Александр Лебедев – поклонник Алушты. Свой выбор он сделал еще в 1997г., когда впервые стал присматриваться к Крыму. Ближайшая точка к аэропорту, меньшая урбанизированность по сравнению с Ялтой, исторические музеи, прекрасные парки не могли оставить Лебедева равнодушным. Застройку первого участка в Профессорском уголке он начал 10 лет назад. Сейчас бизнесмену принадлежит 27 отелей, вилл и таунхаусов, которые объединены в несколько комплексов. Самые крупные – построенная с нуля «Миндальная роща» и достраиваемое «Море». У «Миндальной рощи» на площади 10 га два отеля на 92 номера, вилы, аквапарк, рестораны, развлекательный и спа-центры. В «Море» площадью 25 000 кв. м с номерным фондом в 232 номер ведутся отделочные работы. По словам Лебедева, открыть его успеют только к концу сезона.

В течение нескольких лет неоднократно появлялись сообщения о продаже этих активов, но они по-прежнему принадлежат кипрским и британским офшорам, подконтрольным предпринимателю. Пока проекты не принесли ему никакой прибыли, но избавляться от них сейчас нет смысла, поясняет Лебедев: «Хуже, чем в то время, когда у власти стоял Виктор Янукович, быть уже не может». Раньше в пансионат постоянно наведывались сотрудники различных надзорных служб с требованием предоставить бесплатное жилье для своих сотрудников, теперь такие визиты прекратились, делится Лебедев. Осталось избавить город от основного недостатка – захламленной ларьками набережной, и Алушта сможет соревноваться с любым французским курортным городом, продолжает он.

Крупнейшие частные отели и санатории Крыма : таблица

Ряд украинских компаний, подконтрольных «Киевскому ювелирному заводу» украинского бизнесмена Сергея Цюпко

Лечебно-оздоровительный комплекс на 99,9% принадлежит строительной фирме «Азовинтекс» губернатора Донецкой области и совладельца корпорации «ИСД» Сергея Таруты и его брата Александра

Владельцами санаторного комплекса, по данным СПАРК, являются Мариновы Николай и Алла (она — через «Стройэнергоснаб»), родители бывшего замминистра курортов и туризма Крыма (при Александре Лиеве) Николая Маринова. Им же в Саки принадлежит еще одноименный парк-отель спа-резорт, зарегистрированный по тому же адресу, и несколько небольших компаний. У «Стройэнергоснаба», принадлежащего Алле Мариновой, есть еще и просто парк-отель «Саки» тоже по тому же адресу.

ЗАО «Медси», принадлежащее АФК «Система»

Владелец резиденции — ООО «Эколого-туристический центр в Парковом», которое принадлежит зарегистрированной в Москве ООО «Рисско» — «внучке» «Газпром Добыча Оренбург» («дочке» «Газпрома»)

Комплекс принадлежит ООО «Торговый дом «Судак» (99,6%), совладельцы которого — офшорные компании BVI и Кипра. Раньше здравницей владела супруга экс-спикера Верховного совета Крыма и народного депутата Украины Бориса Дейча Жанна, а затем в числе собственников появились несколько офшорных компаний, связанных с украинским «Смарт-Холдингом» Вадима Новинского.

Собственник детского оздоровительного лагеря — украинский миллиардер Ринат Ахметов. Формально «Берег» принадлежит кипрской ESPV Ltd (100%-ная «дочка» «Систем Кэпитал Менеджмент» украинского бизнесмена): напрямую ESPV владеет 65,6% лагеря, еще 34% — через дочернюю компанию «Еста Холдинг».

Формально, по данным СПАРК, пансионат принадлежит Фонду госимущества Украины — 16,6% и Организации арендаторов Шахты им. А.Ф.Засядько — 83,4%, контролируемой, по данным украинского Forbes, народным депутатом Украины Ефимом Звягильским, который в 1979-1992 гг. был директором шахты). АП «Шахта им.А.Ф. Засядько» — один из крупнейших на Украине производителей коксующегося угля

Кипрские оффшоры — структуры Александра Куликова, владельца кинокомпании «Союз Маринс Групп»

Комплекс отдыха и оздоровления принадлежит Всеукраинскому благотворительному фонду «Гарант», зарегистрированному в Киеве народным депутатом Украины Геннадием Самофаловым, бывшим депутатом Киевского городского совета Игорем Сотуленко и руководителем фонда Анатолием Бабичем

Ripario Hotel — бывший пансионат «Прибрежный». Акционеры ЧАО «Пансионат Прибрежный»: киевлянка Ирина Мельниченко (25%) и зарегистрированная в Великобритании Sevenmoon Invest Ltd (75%), собственники которой скрываются за кипрскими оффшорами. Мельниченко — одна из совладельцев базы отдыха «Днепр» в Алуште и киевской «Правовой группы Юримекс».

Портовое, Раздольненский район

По данным Минтуризма Крыма, база отдыха «Радуга», на которой расположился детский танцевальный легерь «Рио», принадлежит ООО им. А.Г. Бузницкого. Согласно СПАРК, владельцы ООО — Деньга Андрей (80%) и Деньга Сергей (20%, он — руководитель). На Андрее еще ООО имени Бузницкого. Ранее он также владел ООО ‘Агро-трейд».

По данным Минтуризма Крыма на середину 2013 г., детский оздоровительный комплекс принадлежал ОАО «Днепрспецстой» — компании аффилированной совладельцами украинского «Приватбанка» Игорем Коломойским, Геннадием Боголюбовым и Алексеем Мартыновым.

Бенефициары ООО «Санаторий для родителей с детьми «Голубая волна» скрыты за офшором из Белиза Trading Post Ltd (75%) и Крымской инвестиционной группой (25%), которая принадлежит кипрской Perorme Ltd

Контролируется российским бизнесменом, совладельцем Национальной резервной корпорации Александром Лебедевым через кипрские оффшоры — Gillick Overseas Ltd (66,34%) и Lanivet Investments Limited (23,51%). Среди других объектов НРК в Крыму — санаторий «Миндальная роща», гостиницы «Морская» и «Морской уголок», отель «Слава».

Владелец ЧАО «Клинический санаторий «Полтава-Крым» — Кравченко Олег Борисович (92,1%), бывший юрис-консульт санатория, а с ноября 2010 г. — депутат Верховной Рады Автономной Республики Крым. До работы в санатории Кравченко в течение нескольких лет работал в разных должностях в совместной украинско-российской компании «Стан-Комплект».

По данным СПАРК, владельцем отеля является народный депутат Украины Шкиря Игорь через производственное объединение «Илиташ» (Шкиря — его создатель и почетный президент) и компанию «Илиташ-Тур», в которых небольшие доли имеют его сын Дмитрий и супруга Инна

Пансионат принадлежит футбольному клубу «Таврия» Дмитрия Фирташа (63%) и московскому ОАО «МАК «Вымпел» (34%), подконтрольному российскому госпредприятию «Концерн ПВО «Алмаз-Антей». Сейчас, правда, по данным РИА «Новости», Фирташ прекратил финансирование клуба.

Яковенково, Ленинский район

База отдыха (раньше она называлась «Голубой залив»)принадлежит предпринимателю-крымчанину Виктору Голубеву

Нижнезамор-ское, Ленинский район

По данным СПАРК, детским заведением оздоровления и отдыха владеет Алиманская Ганна Владимировна

Источники: Министерство курортов и туризма Республики Крым, база данных СПАРК, украинская система раскрытия информации SMIDA, данные компаний

В Крыму осел не только крупный российский бизнес. Девелопер из Москвы Заур Абдула-Заде начал развивать эко-отель «Левант» в Приморском парке в Ялте 12 лет назад. По данным Минтуризма, отель расположен на площади 0,3 га, небольшую часть занимает галечный пляж. Номерной фонд – 130 мест. После покупки, по словам Абдула-Заде, пансионат пришлось очень сильно реконструировать – около 80% площади было перестроено заново. Точную сумму инвестиций предприниматель не раскрывает. Помимо «Леванта», Абдула-Заде принадлежит комплекс из 30 таун-хаусов в поселке Горный недалеко от Ялты. Проект состоялся, все площади были заняты еще пять лет назад, утверждает владелец.

А вот предприниматель из подмосковных Мытищ Сергей Климов, зарабатывавший в российской столице на продаже подержанных автозапчастей на Осташковском шоссе (ему принадлежат ООО «Сахалин-плюс» и ООО «Автогранд», входящие в холдинг «Автолом»), решил строить в Крыму не только гостиницы, но и жилье. Он – один из совладельцев ялтинского ООО «Бегущая по волнам», компании – застройщика четырнадцатиэтажного гостиничного и жилого комплекса в Приморском парке в Ялте под названием Opera Prima. Его партнеры по строительству – предприниматели из Одессы. Комплекс расположен в прибрежной зоне на участке в 0,54 га, общая площадь строений – 26 000 кв. м, включая подземный паркинг, рестораны, спа-центры. Есть и собственный пляж в 0,1 га протяженностью 50 м. Строительство началось в 2007г., стоимость проекта не раскрывается, но окупить его в компании рассчитывают лишь через 5-7 лет. Большая часть апартаментов уже продана, а первые туристы в гостиничных номерах появятся в июле этого года, обещает директор комплекса Лиляна Манко.

Любой объект в Крыму, даже санаторий советской постройки, может быть инвестиционно привлекательным, считает вице-президент Всероссийской ассоциации отельеров и рестораторов Сергей Колесников. «Большинство интересных участков уже застроено, и чтобы развивать на полуострове гостиничный бизнес, скорее всего, придется приобрести готовый объект и работать с ним, – рассуждает он. – Сильные лечебные санатории – такие есть, например, в Саках – дают стабильно высокую выручку, среднегодовая загрузка у них может доходить до 85%, в отличие от обычных гостиниц, где из-за сезонности в среднем за год заполняемость едва достигает 40%».

Независимость Крыма и последующее присоединение к России повлекли за собой национализацию всех государственных предприятий Украины, активы которых находились в республике. Не стали исключением и объекты санаторно-курортного комплекса. Они вскоре поменяют владельцев (до 30 мая в Крыму действовал мораторий на покупку земли и недвижимости), но это будут не рыночные сделки, утверждает руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма Cushman&Wakefield Марина Смирнова.

В списке курортных объектов, принадлежавших различным министерствам и ведомствам Украины, – около 200 здравниц, включая госдачи, существовавшие на полуострове с советских времен. Госдач – 11 штук, – и они всегда были закрыты для посторонних. Лишь Массандровский дворец, рассекреченный в 1992г., доступен для посетителей: сейчас в здании старинной усадьбы находится музей. Роскошную обстановку и благоустроенные парки скрывают от посторонних шлагбаумы. Размер территории под госдачами в Комитете по земельным ресурсам Крыма назвать не смогли. После распада СССР они перешли в ведение Госуправления делами Украины и использовались первыми лицами государств для отдыха и неформальных приемов. Бывший президент Украины Виктор Янукович, например, помимо госдачи №9 в поселке Олива (Форос), где до него отдыхали его предшественники Леонид Кучма и Виктор Ющенко, облюбовал и госдачу №11 в Форосе (бывшая дача Михаила Горбачева – объект «Заря», где единственный президент СССР встретил путч 1991г.).

После инвентаризации всех украинских госактивов их передадут различным республиканским и федеральным ведомствам, уточняет председатель комиссии по санаторно-курортному комплексу Госсовета республики Алексей Черняк. В общей сложности это более 55 000 мест и около 1500 га земли. В течение месяца станет известно, что именно отойдет на баланс Управделами президента России, рассказал пресс-секретарь этого ведомства Виктор Хреков. Сейчас, по его словам, российские чиновники осматривают оздоровительные учреждения и оценивают, сколько придется в них вложить.

Не забыла про свое крымское имущество и украинская сторона. Госуправление делами Украины сейчас проводит полную инвентаризацию принадлежащих государству резиденций, дач, санаториев и т.д., «в том числе такого, что находится за пределами Украины и на временно оккупированной территории», ссылается на указ президента Украины от 24 марта 2014г. в письменном ответе на запрос РБК первый замруководителя этого ведомства Олег Чернецкий. Это позволит уточнить размер территории и площадь объектов, расположенных на ней, поясняет он. Правда, вопрос о том, какие правовые шаги сейчас предпринимает Госуправление делами в связи с национализацией Крымом имущества, находящегося на балансе управления, Чернецкий оставил без ответа, переадресовав его Министерству юстиции Украины.

За «Артеком» крупнейшими по номерному фонду в списке числятся два детских санаторно-оздоровительных центра – «Дружба» (1620 мест) и «Маяк» (1550 мест). По размеру земельного надела «Артеку» уступают санатории «Старый Крым» Минздрава Украины (54,9 га) и «Нижняя Ореанда» Управления делами Аппарата Верховной рады (43,8 га).

Все они находятся в плачевном состоянии, признает министр экономического развития Крыма Светлана Верба. Безусловно, они требуют модернизации, но уже сейчас готовы принимать гостей, не соглашается замминистра туризма республики Ольга Бурова. Сейчас одна из главных задач министерства — обеспечить загрузку этих пансионатов и санаториев, указывает она. Помочь с выполнением непростого плана могут российские госкомпании и беженцы с юго-востока Украины.

Крупнейшие санатории и пансионаты Крыма, подлежащие национализации : Таблица

Источник