Отель мардан палас турция кто собственник -

Содержание

Тельман Исмаилов лишился главного актива
Чего может лишиться Исмаилов
Тельман Исмаилов за полцены продал семизвездочный Mardan Palace турецкому банку
Второе рождение Mardan Palace

Тельман Исмаилов лишился главного актива

Принадлежавшая Тельману Исмаилову 5-зведочная гостиница Mardan Palace в турецкой Анталье (сам бизнесмен считает ее 7-звездочной) в рамках исполнительного производства перешла банку Halk Bankası, пишет турецкий портал Hurriyett со ссылкой на организаторов тендера. Отель был оценен в 719 млн лир (около $247 млн), но Halk Bankası заплатит за него вдвое меньше – 360,5 млн лир, или примерно $124 млн. С чем связано снижение цены, узнать не удалось.

Чего может лишиться Исмаилов

В залоге у группы ВТБ находятся ресторан «Прага» на Арбате, бизнес-центр «Тропикана» на Красной Пресне и ТЦ в Измайлове. Представитель АСТ рассказывал, что ВТБ хочет забрать эти активы в счет зачета $33 млн, хотя группа оценивает их в $250 млн. Банк Москвы также подал иск о личном банкротстве Исмаилова (будет рассмотрен 30 ноября). В октябре лондонский суд признал, что фирма Tandum, владеющая «Московским полиграфическим домом», должна владельцу группы «Мангазея» Сергею Янчукову $140 млн. Летом стало известно, что сменился владелец участка на Никитском бульваре, где АСТ хотела построить гостиницу.

Представитель Mardan Palace о тендере узнал от корреспондента «Ведомостей». Сотрудник Halk Bankası сообщил, что банк не планирует делать каких-либо сообщений по поводу покупки Mardan Palace, так как завершены не все юридические процедуры. Представитель группы АСТ (создана Исмаиловым, сейчас принадлежит его родственникам) на вопросы «Ведомостей» не ответил.

Названный именем отца Исмаилова Mardan Palace скорее всего самый дорогой актив бизнесмена. В него, по разным оценкам, было вложено $1–1,4 млрд. На открытии гостиницы в мае 2009 г. присутствовало множество зарубежных и российских звезд и чиновников (в частности, тогдашний мэр Москвы Юрий Лужков с женой Еленой Батуриной). Это мероприятие, возможно, и погубило империю Исмаилова. Спустя месяц премьер Владимир Путин обратил внимание на контрабандные товары на Черкизовском рынке, совладельцем которого был Исмаилов. Вскоре рынок был закрыт.

В декабре 2009 г. Путин заявил, что не видит проблем «в многомиллиардных инвестициях» в Турцию, но лучше вкладывать в Россию, например в туристические комплексы в Сочи. Исмаилов намек понял: АСТ взялась за строительство в Сочи крупнейшей в России гостиницы на 5500 номеров, но не смогла привлечь финансирование и передала права на реализацию проекта структурам Виктора Вексельберга.

После закрытия Черкизовского рынка у группы АСТ начались проблемы с кредиторами и проектами. Она должна около $200 млн турецким кредиторам и строителям отеля. Крупнейший кредитор – новый владелец Mardan Palace Halk Bankası, которому Исмаилов должен около $100 млн и 50 млн лир. Еще $76 млн и 40 млн лир – задолженность перед другим турецким банком, Garanti Bankası. Hurriyett пишет, что около 270 млн лир ($92,5 млн), полученных от продажи Mardan Palace, пойдет как раз на расплату с Garanti Bankası. Запрос в банк остался без ответа. Сам Исмаилов в интервью Haqqin.az говорил, что не планирует продавать отель, его долг перед банками не превышает $110 млн, однако есть в Турции группа людей, которая хочет выжить его из страны, распространяя дезинформацию о нем.

Mardan Palace также интересовался крупнейший кредитор Исмаилова ($286 млн) – Банк Москвы. В октябре он разместил в турецких СМИ официальное извещение с требованием банкротства AST Insaat Turizm (владеет Мardan Palace) и Olimpus Insaat Turizm Gida Otelicilik Nakliey (управляет другой недвижимостью Исмаиловых в Анталье). Рассмотрение иска Банка Москвы назначено на 2 декабря. Представитель ВТБ не комментирует, как смена владельца Mardan Palace скажется на действиях Банка Москвы. Партнер «Юков и партнеры» Ирина Адамова считает, что если отель не находился в залоге у Банка Москвы, то его реализация в интересах турецких кредиторов законна.

Источник

Тельман Исмаилов за полцены продал семизвездочный Mardan Palace турецкому банку

Российский предприниматель Тельман Исмаилов вынужден был продать элитный отель Mardan Palace, расположенный на черноморском курорте Анталия, чтобы погасить часть долгов. Новым владельцем семизвездочной гостиницы стал турецкий Halkbank.

Как сообщают турецкие СМИ, банк приобрел Mardan Palace за $123 млн (360 млн турецких лир), $76 млн из этой суммы пойдут на погашение долгов.

Изначально отель Mardan Palace оценивался в $246 млн: продать его в два раза дешевле Исмаилову пришлось в виду сложного финансового положения. Кроме того, Halkbank оказался единственным, на данный момент, реальным покупателем: турецкий Garanti Bankas за отель давал всего лишь 207 млн турецких лир ($70,9 млн)

При этом надо отметить, что в России цены куда дешевле. Так, отель Vertical в Санкт-Петербурге тут предлагает апарт-отель в собственность по ценам на 40% ниже рынка.

В постройку фешенебельного Mardan Palace Исмаилов в свое время вложил намного больше: при отделке интерьеров отеля дизайнеры использовали натуральный хрусталь и листовое золото, для пляжа, на котором отдыхали постояльцы, специально завезли из Египта особый сорт песка, который не прогревается на солнце и не обжигает стопы.

Продать свое детище Тельману Исмаилову пришлось после того, как у группы АСТ, руководителем которой является бизнесмен, возникли проблемы с кредиторами. Сложности начались еще в 2009 году: в апреле прекратил работу принадлежавший Исмаилову Черкизовский рынок, а в мае открылся Mardan Palace. В связи с этими событиями у группы АСТ образовались долги перед строителями отеля и перед турецкими банками на общую сумму около 200 миллионов долларов. Крупнейшим из кредиторов Исмаилова выступил как раз Halkbank.

В числе других кредиторов – Банк Москвы, который месяц назад, в соответствии с новым законом о банкротстве физических лиц, подал в суд исковое заявление о признании Тельмана Исмаилова банкротом. В иске упоминаются кредитные обязательства на сумму свыше $230 млн. Кредиты банк выдал российскому ООО «Руслайн 2000» и голландской компании Tropicano Finance B.V. Как уточняется, обе фирмы связаны с группой АСТ, и кредиты были взяты под личные обязательства Тельмана Исмаилова, однако банк не получил в полной мере ни выплаты по телу кредита, ни проценты.

Еще один иск Банка Москвы, также касающийся одной из компаний, входящих в группу АСТ, суд удовлетворил 6 октября. В нем речь идет о долге в $213 млн.

Источник

Второе рождение Mardan Palace

Mardan Palace был построен в 2009 году бывшим владельцем Черкизовского рынка и группы АСТ Тельманом Исмаиловым и назван в честь отца бизнесмена. Гостиничный комплекс расположен на побережье Средиземного моря, в 25 км от центра города Анталья, в курортном районе Кунду.

Для отделки отеля были использованы золото, хрусталь и итальянский мрамор, а для пляжа из Египта был специально привезен белый ненагреваемый песок. Отель был признан самым роскошным в Европе и на Средиземноморье. На официальной церемонии открытия в мае 2009 года присутствовали звезды Шэрон Стоун, Мэрайя Кэри, Пэрис Хилтон и Моника Беллуччи. Отель обошелся Исмаилову в $1,4 млрд, став самым крупным инвестиционным проектом в гостиничном бизнесе в Турции.