Отель хилтон в саратове

«Hilton» опроверг заявление Михаила Исаева о строительстве отеля в Саратове

Освоением участка земли в центре Саратове, где сейчас располагается комбикормовый завод и якобы планируется строительство отеля международной сети «Хилтон», может заняться ООО «Агровита», фирма из Маркса.

Основной профиль ее деятельности — выращивание зерновых и зернобобовых культур.

Об этом в группе «Говорит Саратов» соцсети «Facebook» со ссылкой на мэрию сообщила местный журналист Елена Налимова .

Коллега напомнила, что 30 ноября этого года «мэр города Михаил Исаев выступил на заседании Совета по инвестициям при губернаторе Валерии Радаеве « , где «рассказал, что на месте бывшего комбикормового завода на набережной построят деловой и развлекательный центр «Триумфальный».

Градоначальник также заявил, что «Агровита» готова вложить около 5 млрд руб, и первые вложения якобы уже сделаны.

На месте завода будет сохранена старинная мельница Рейнеке, а вокруг построят отель «Хилтон«, полноценный фудкорт, большой СПА-центр с термальным комплексом и несколькими бассейнами, в том числе с открытым бассейном, а также 50-метровое колесо обозрения и парк аттракционов, пообещал Михаил Исаев.

» Если очень пристально искать в интернете, можно наткнуться на публикацию в СМИ, где правительство области говорит, что провело переговоры с компанией «Hilton» и она готова рассмотреть вопрос о строительстве Саратове. Датирована эта новость 2016-м годом «, — комментирует журналист амбициозные планы властей.

Однако на запрос группы «Говорит Саратов» компания «Hilton» прислала официальный ответ, что хотя она и «стремится расширять свое присутствие в России», и у нее есть уже 37 отелей, которые продаются или находятся в стадии разработки», но на данный момент «нет новых проектов для подтверждения» .

» Одновременно получен ответ от саратовской мэрии, в котором она раскрывает подробности мега-инвестиционного проекта на набережной.

⚡️На сегодня есть только «предпроектное предложение компании «Агровита«.

(Наша справка: ООО «Агровита» зарегистрирована в Марксе и занимается выращиванием зерновых и зернобобовых культур. В прошлом году ей удалось заработать 36 млн руб.)

А вот каких документов по признанию мэрии нет:

— ⚡️инвестиционного соглашения с «инвестором»;

— ⚡️согласования стройки с учетом градостроительных регламентов;

— ⚡️разрешительных документов на застройку набережной;

⚡️Чиновники знают только то, что разрешили «инвестору» демонтировать бывший комбикормовый завод в рамках «предпроектного соглашения «, — констатировала автор публикации.

Материал подготовили Константин Халин

Источник

Росимущество окончательно отсудило у мэрии Саратова земли на набережной, где инвестор хотел строить отель Hilton

Арбитражный суд Саратовской области вынес решение по очередному иску территориального управления Росимущества к администрации регионального центра по поводу земельного участка бывшего комбикормового завода на новой набережной. Соответствующая информация опубликована в онлайн-картотеке «Электронное правосудие».

В мае этого года областной арбитраж вынес решение по двум спорным земельным участкам бывшего комбикормового завода. Изначально Росимущество потребовало от мэрии вернуть в госсобственность три участка, но в иске суд удовлетворил лишь частично, выделив требование права на один из них — площадью в 27,9 тысячи квадратных метров (кадастровый номер 64:48:050370:407) — в отдельное производство.

Как выяснилось, открытие отдельного производства потребовалось, так как на третьем участке в отличие от первых двух есть объекты недвижимости. Все три участка были переданы мэрией Саратова в аренду ООО «Агровита» до 2026 года для реализации масштабного инвестпроекта. В обоих судебных процессах компания-арендатор заявила, что договоры аренды должны продолжать действие, соответственно, спорные участки должны быть обременены правом аренды ООО. В свою очередь представители Росимущества в суде заявили, что не оспаривают указанные договоры аренды.

При этом в обоих случаях арбитраж указал всем сторонам, что считает нужным исключить «правовую неопределенность» в отношении этой земли.

«Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды, — признал арбитраж. — Вместе с тем согласно требований искового заявления, договоры аренды не является предметом рассмотрения по настоящему спору. Об этом же в судебном заседании пояснял представитель истца. Исходя из принципа юридической судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, указанное влияет на судьбу земельного участка, на котором расположен объект федеральной собственности. Таким образом, спорные земельные участки относится к федеральной собственности».

Третий иск Росимущества суд также полностью удовлетворил, не поддержав доводы о необходимости обременения спорных участков земли, хотя Росимущество и не возражало против требований инвесторов из «Агровиты».

• Ранее бывший мэр Саратова Михаил Исаев заявлял, что на землях бывшего комбикормового завода будет реализован масштабный инвестиционный проект «Триумфальный». На его реализацию планировалось потратить не менее 4,8 миллиарда рублей. Вместо промзоны в районе нового пляжа должно появиться открытое общественное пространство. Планировалось, что комплекс будет включать в себя наземные и подземные автомобильные парковки, а главное историческое здание — мельницу Рейнеке, трансформируют в офисный центр. Он также заявил, что инвесторы построят полноценный фудкорт, большой СПА-центр с термальным комплексом и несколькими бассейнами, в том числе с открытым бассейном», а также 50-метровое колесо обозрения и парк аттракционов.
• Позже выяснилось, что еще одна задумка инвесторов — отель «Хилтон», не будет построен, так как владельцы американского гостиничного бренда приостановили свою деятельность в России.

Источник

Реновация завода на набережной: отель «Хилтон», колесо обозрения и аквацентр

Инвестиции в реновацию комплекса зданий комбикормового завода на набережной Саратова составят 5 млрд руб. Об этом глава города Михаил Исаев сообщил на заседании инвестиционного совета при губернаторе.

Напомним, в этом году начался разбор здания элеватора предприятия. Инициатором стала строительная компания «Термит Плюс» из Пензы. Инвестор собирается провести редевелопмент территории и отреставрировать исторический комплекс мельницы Рейнеке, восстановить Никольский взвоз (спуск к Волге от улицы Радищева) и воссоздать Триумфальную арку.

По словам Исаева, проект реновации рассчитан на 4 года. Общий объем инвестиций составит порядка 5 млрд руб., освоено 150 млн, до конца года инвестор вложит еще 200 млн. В следующем году — 1 млрд.

Далее градоначальник показал презентационное видео проекта под названием «Триумфальный». По словам авторов ролика, новое пространство станет «местом работы и отдыха», в котором будет сочетаться современное офисное пространство и рекреационная зона.

«Отель мировой сети «Хилтон», фудкорт, аквацентр с термами и бассейном, а также 50-метровое круглогодичное колесо обозрения и парк аттракционов. Новая зона станет одним из самых популярных и известных мест Саратова, а также мощнейшим стимулом к туристическому и деловому развитию города. Все это сделает «Триумфальный» новым символом города. В этом смысле нам повезло видеть Саратов в эпоху возрождения», — рассказал закадровый голос.

«Это очень мощно», — отреагировал губернатор Валерий Радаев.

Градоначальник рассказал также о других инвестпроектах на набережной — создании фудкорта на месте ангара на Шелковичной, перестройке кафе «Ротонда» под детский центр, «распаковке» территории мельницы Шмидта, которой владел «НВКБанк».

«Это то, чего многие годы не хватало Саратову. Когда мы говорим о купеческом городе, важно, чтобы сегодняшние купцы этим занимались», — заметил Радаев.

Источник

Саратов станет чуть ли не последним городом Поволжья, где построят отель Hilton

Гостиницы этого мирового бренда имеются уже в 8 городах ПФО.

На сочинском инвестфоруме рассмотрели перспективы размещения отеля экстра-класса и в Саратове. Предполагается, что представители российского подразделения Hilton приедут в город для дальнейших переговоров и выбора площадки.

В первый раз о возможности построить в Саратове отель такого уровня заговорили в 2013 году. Местные власти вели переговоры с представителями мировой гостиничной сети, но предлагаемые участки земли не устроили инвесторов по цене. Где на этот раз предложат построить Hilton в Саратове, пока неизвестно.

Американская компания Hilton Worldwide существует с начала XX века. Сейчас эта гостиничная сеть насчитывает свыше 540 отелей и курортов в 78 странах мира. В Россию компания пришла сравнительно недавно. Первая ее гостиница открылась в Москве в 2008 году. На сегодняшний день в России действует 21 отель этого международного бренда.

Самый свежий проект, начатый Hilton Worldwide в Поволжье, это строительство гостиницы на 109 мест в Оренбурге. Участок был выбран в 2014 году. Изначально предполагалось, что первые постояльцы поселятся в оренбургском Hilton Garden в 2017 году, но позже срок сдачи был перенесен на 2018 год. Сейчас на площадке активно ведутся строительные работы, здание уже достигло запланированной высоты в 7 этажей.

Hilton в Оренбурге предполагается не просто как гостиница, а как крупный деловой центр. Кроме номеров на площади в 12 тысяч кв.метров должны разместиться ресторан, конференц-зал, бизнес-центр и фитнес-клуб. Примерная стоимость проекта — 500 млн рублей. Работает по нему на основании договора франчайзинга ЗАО «Оренбургская эксплуатационная компания», застройщиком выступает местная компания ЗАО «Дема».

Hilton Garden Inn — это один из брендов компании, присутствующий в России. Гостиницы этого класса обязательно должны включать, кроме бара и ресторана, фитнес-центр и бизнес-центр с бесплатным Wi-Fi. Отели этого бренда в Поволжье уже действуют в Уфе, Перми, Кирове и Ульяновске. В Уфе представлен и другой бренд — Hampton by Hilton, такие же гостиничные комплексы имеются также в Самаре и Нижнем Новгороде. В Казани действует гостиница бренда DoubleTree by Hilton — отель на 93 номера, также с фитнес-центром и конференц-залом.

Саратов пока предпочитает строить не мощные гостиничные комплексы, а небольшие бутик-отели. К таким можно отнести «Жемчужину» (49 номеров), «Оазис» на улице Комсомольской (13 номеров), мини-гостиницу «Адрес» на Набережной Космонавтов (10 номеров). Но вместительных и комфортабельных гостиниц, способных принять участников крупного мероприятия, в городе не хватает. Эксперты относят к отелям высокого класса только «Словакию», в которой 256 номеров.

Как отмечают специалисты, Саратову не хватает не только вместительных комфортабельных гостиниц, но и бизнес-центра высокого класса. Так что у Hilton есть шансы занять пустующую нишу.

На фото: будущая гостиница Hilton в Оренбурге

Источник